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深圳5宗居住用地集中出讓

深圳5宗居住用地集中出讓

作者:admin    來源:未知    發布時間:2019-07-26 07:12    瀏覽量:
近日,一場激烈的競拍在深圳市土地房產交易中心進行。受深圳市規劃和自然資源局委托,深圳市土地房產交易中心組織公開出讓了宗地編號為A122-0360等5宗居住用地的土地使用權,土地面積共計約17公頃,分別位于寶安、龍華、光明、坪山轄區,吸引了37家企業參與競買。  記者看到,位于寶安西鄉鐵崗地區的A122-0360地塊,土地面積38880.19平方米,建筑面積121310平方米,最高限制地價590800萬元;地處龍華區民治街道的A817-0609地塊,土地面積32666.72平方米,建筑面積148300平方米,最高限制地價658500萬元;地處光明區觀光路北側的A510-0151地塊,土地面積46019.51平方米,建筑面積184070平方米,最高限制地價540800萬元;地處光明區光明大道東側的A510-0152地塊,土地面積18428.72平方米,建筑面積73710平方米,最高限制地價201200萬元;地處坪山區老坑路與盤松路交匯處的G12107-8063地塊,土地面積34277.96平方米,建筑面積162290平方米,最高限制地價247100萬元。最終,廣州越璟、龍光、中海、電建、深圳市創勇企業管理有限公司拍到地塊。  據了解,本次用地出讓通過“單限雙競”、嚴格購地資金審查、新購住房限售等多種手段,繼續打好房地產調控組合拳,堅持房地產市場調控不放松。一是嚴格審查土地購置資金。要求競買人提交《關于土地購置資金來源的承諾書》,承諾其土地購置資金來源不屬于開發貸款、資本市場融資、資管計劃配資等。二是采用“單限雙競”的競價方式。為嚴格落實我市全面深化住房制度改革“1+N”政策文件精神,本次出讓的5宗居住用地均采用“單限雙競”的辦法以掛牌方式出讓,即“競成交地價、限成交地價、競只租不售的人才住房面積”,只租不售的人才住房產權歸政府,競得人建成后須無償移交。三是明確新購住房3年限售,即居民家庭新購買商品住房3年內不得轉讓等要求。  深圳市規劃和自然資源局表示,為保障經濟社會平穩健康發展,吸引人才落戶,深圳規劃部門將堅持新增與存量并舉,持續優化居住用地供給結構,構建新增用地供應與城市更新、土地整備、棚戶區改造等存量供應方式多渠道用地供應模式,確保居住用地持續供應;落實住房結構比例要求,普通商品住房與保障性住房并重,進一步優化住房供給結構,加大人才住房供給支撐。  除本批次居住用地以外,今年下半年仍將按深圳市委市政府統一工作部署落實居住用地招拍掛出讓工作,按計劃“滾動式”供應居住用地,繼續抓牢房地產市場調控工作,保障房地產市場平穩健康發展。

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